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SERVICIOS

SINGULAR HOUSES tiene la vocación de ofrecer todos los servicios que se ven involucrados en la promoción inmobiliaria.

 

SINGULAR HOUSES aglutina todos estos servicios en seis productos, a través de los cuales ESPACIO FORO INMOBILIARIO obtiene el pulso del mercado inmobiliario.

 

A continuación, los servicios que ofrece SINGULAR HOUSES por medio de estos productos:

 

- Gestión integral de promociones.

- Comercialización.

- Urbanismo, Jurídico y Fiscal.

- Estudios de mercado y Valoraciones.

- Arquitectura.

- Cartera de inversiones.

 

Gestión integral de promociones

 

- Comercialización.

- Urbanismo, Jurídico y Fiscal.

- ​Estudios de mercado y Valoraciones

​- Arquitectura

- ​Cartera de inversiones

  

 

Gestión integral de promociones 

 

                                                                        

- Identificación de localizaciones de la promoción (suelos urbanos y urbanizables).

- Análisis urbanístico y jurídico.

- Estudio de mercado y de implantación.

- Análisis de viabilidad económico-financiero.

- Gestión financiera.

- Proyectos arquitectónicos.

- Gestión de licencias y de contrucción.

- Comercialización.

- Servicio postventa.

 

SINGULAR HOUSES es una empresa especializada en la gestión integral del proceso productivo inmobiliario. Con carácter general, los servicios prestados son los siguientes:

 

 

Gerencia de la promoción o promociones

         

La asesoría e información en relación con cuantos actos económicos, técnicos,  jurídicos y administrativos fueren precisos para llevar a buen fin la total promoción de las viviendas sobre la parcela o parcelas que se desarrollen, siendo la decisión final que se adopte, responsabilidad de LA COOPERATIVA o COMUNIDAD.

 
 

Comercialización

 

Activos adjudicados.

 

Promociones de Clientes.

·       Residencial primera residencia.

·       Residencial segunda vivienda.

Industrial.

Retail.

Oficinas.

 
 

La COMERCIALIZACIÓN de los proyectos inmobiliarios es el punto de inflexión de toda INVERSIÓN.

 

Un conocimiento profundo del mercado, hará posible planificar la estrategia que cumpla los objetivos de precio y plazos más fiablemente.

 

Se ofrece un servicio de comercialización de promociones que incluye: 

 

- Estudio de Mercado

- Planes de viabilidad y determinación de precios de salida.

- Asesoramiento comercial, publicitario y de marketing.

- Selección y formación de comerciales.

- Instalación y decoración de oficinas de venta y pisos piloto.

- Software informático.

- Asesoramiento legal.      

 

Se ofrece un servicio TOTAL de comercialización de obra nueva residencial tanto de primera como de segunda residencia.

 

Urbanismo, Jurídico y Fiscal. 

 

- Informes completos de municipios.

- Gestión urbanística.

- Informes bajo demanda urbanísticos, jurídicos y fiscal.

 

El área de Urbanismo, es una importante herramienta en el contexto jurídico español. La atomización del ordenamiento jurídico en cada una de las comunidades autónomas, nos ofrece unos matices muy diferentes en cada área geográfica.

 

Esta innumerable legislación española, se ve incrementada con la legislación urbanística de cada país en el que SINGULAR HOUSES  tiene convenios específicos con expertos de cada país.

 

SINGULAR HOUSES  ofrece a través de sus convenios con EXPERTOS URBANÍSTAS de cada zona geográfica, un conocimiento profundo tanto de la teoría jurídica como de su implementación.

 

El área Jurídico y fiscal ofrece un servicio realizado por profesionales con una dilatada carrera en distintas disciplinas jurídicas que afectan a la actividad inmobiliaria, y que a través de informes se dan soluciones a casos concretos.

 

Los servicios ofrecidos por este departamento tienen detrás a profesionales de reconocido prestigio que ofrecen una distinción especial.

 

Estudios de Mercado y Valoraciones 

 

Evaluación de proyectos bajo demanda.

Valoración de productos inmobiliarios (no valor hipotecario).

 

Estudios generales realizados.

Estudios bajo demanda.

 

El área de Estudios de Mercado está compuesta por profesionales expertos en el tratamiento y elaboración de datos, para conseguir el objetivo principal, que es ofrecer una IMAGEN FIEL del momento del mercado, e intentar marcar las tendencias que repercutirán en la gestión de las promociones inmobiliarias.

 

Actualmente, se ofrecen estudios generales realizados de distintas zonas geográficas, y se pueden demandar estudios concretos.

  

 

Arquitectura 

 

- Implantación de promociones.

- Proyectos arquitectura.

- Control de obras.

- Domótica.

 

La participación del área de Arquitectura es imprescindible para la consecución de proyectos ajustados a la realidad técnica y jurídica.

 

La colaboración eficaz entre grandes profesionales del mundo de la ARQUITECTURA, con INGENIEROS y las áreas de VALORACIÓN y MERCADO, posibilitan generar proyectos inmobiliarios que sin perder el valor ARTISTICO integran la realidad y del presupuesto.

 

Entre otras actividades:

 

Implantación de promociones

Proyectos Arquitectura

Gestión de licencias de Obras

Gestión de calificaciones

Gerencia y Control de obras

Domótica

 

Cartera de inversiones

 

Suelo.

Inversiones Inmobiliarias en rentabilidad.

 

Suelo

El Área de suelo ofrece a los promotores e inversores el suelo (solares, edificios y fincas) que necesitan para la promoción de edificios de viviendas, parques industriales, centros comerciales, hoteles, residencias de la tercera edad y centros logísticos.

 

Contamos con una amplia cartera de suelos, fruto de un trabajo profesional del equipo humano y de los colaboradores habituales de SINGULAR HOUSES, complementado con la publicidad en distintos medios.

 

Servicios ofrecidos:

 

-  Gestión activa de la búsqueda de oportunidades de inversión en solares, edificios y fincas.

-  Dossier de Venta. Estudio profundo de la viabilidad de la promoción, determinando el precio de venta/compra del suelo.

-  Complementación en el diseño de la estrategia de promoción.

-  Ayuda en la gestión de la compraventa.

 

Nuestro compromiso de calidad ofrece a nuestros clientes que todos nuestros productos tendrán las siguientes verificaciones:

 

-  Propiedad.

-  Análisis viabilidad económico financiero. Precio de mercado.

-  Estudio básico de normativa urbanística aplicable.

 

Inversiones inmobiliarias

 

El equipo del área de inversiones inmobiliarias tiene imbricado en su compromiso con los INVERSORES la trascendencia de ofrecer un servicio integral que maximice el valor de los ACTIVOS de nuestros clientes y ofrezca a cada uno de ellos las oportunidades que más convengan para la estructura de sus activos.

 

Se ofrece una gestión personalizada, introduciendo a grandes profesionales potenciados con la aplicación de las últimas tecnologías.

 

Los servicios principales son:

-  Servicio de subasta y demanda online.

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